据呀据资料kan,肇庆兴融呀这个公司,在中国Zuo房地产开发啊,就是那种盖楼卖楼的那种。主要业务就是在肇庆这个地方, 就是广东省肇庆市鼎湖区,他们盖了住宅、别墅还有商业什么的,总共大概盖了39.44万平方米那么大。

我比较认同... 然后呢, 就在7月3号晚上,融创中国啊,他们发了个公告说他们要花5.11个亿买下肇庆鼎湖府的剩下的股份。

肇庆项目:合作开发, 权益分割

这个肇庆项目啊,其实是融创中国和新兴集团一起开发的,就像两个小伙伴一起玩一样。 探探路。 肇庆兴融这个公司啊,融创中国占55%的股份,新兴集团占45%的股份。

这次融创中国花大价钱买下来 买下来之后呢,肇庆兴融就完全属于融创中国了就像融创中国收了一个小弟一样。

收购支付:等额资产负债,这是个啥玩意儿?

但是呢,问题来了融创中国是怎么用等额资产负债来支付的? 何必呢? 这是个啥鬼啊?让我来给你解释解释。

等额资产负债,其实就是用相等价值的资产来换相等价值的负债。就像是说 融创中国有一个价值5.11亿的资产,然后他们用这个资产来还掉一个5.11亿的债务,这样就把肇庆兴融的股份买下来了,还行。。

但是呢,这个解释有点简单,咱们得深入一点kankan。

资产那点事儿

百感交集。 先说说得kankan融创中国有哪些资产。他们可Neng有房地产、有股票、有现金什么的。然后他们得找个价值5.11亿的资产来换肇庆兴融的股份。

躺赢。 比如说他们有一块地,估值是5.11亿,那他们就Ke以用这块地来换股份。

负债那点事儿

本质上... 然后得kankan融创中国有什么负债。他们可Neng有银行贷款、有应付账款什么的。他们得找个价值5.11亿的负债来对应这个资产。

比如说他们欠银行5.11亿的贷款,那他们就Ke以用这个贷款来支付。

复杂的过程, 简单的道理

这东西... 总之呢,这个等额资产负债支付的方法,其实就是用融创中国的资产来还掉相应的负债,然后用这个方法来买下肇庆兴融的股份。

虽然听起来有点复杂,但是其实就是资产和负债的价值相等,所以才Neng这样操作,深得我心。。

挽救一下。 不过这只是一个大概的解释,具体操作还得kan融创中国和肇庆兴融的合同细节。